2015-12-28 16:18
Để đảm bảo cho mỗi chiếc cầu thang máy hoạt động ổn định thì công tác bảo trì thang máy là việc làm cấp thiết. Hơn nữa bảo trì cầu thang máy còn giúp tăng tuổi thọ của cầu thang máy. bình thường, trong thời kì bảo hành, tuốt các thang máy đều được công ty cầu thang máy bảo trì định kỳ miễn phí mỗi tháng một lần, đến khi hết thời kì bảo hành khách hàng phải ký hiệp đồng bảo trì cầu thang máy với một mức phí nhất quyết. Các công ty thang máy gia đình tuyển dụng những viên chức kỹ thuật có tay nghề để thực hiện quy trình bảo trì cầu thang máy tốt nhất cho gia đình bạn.
>>> Click xem thang may mini + kich thuoc
1. Khâu chuẩn bị và khảo sát
- ít với đơn vị quản lý tòa nhà hoặc người có bổn phận về công việc bảo trì thang máy sẽ thực hành
- Tham khảo ý kiến đơn vị quản lý tòa nhà về các trục trặc của thang máy trong tháng vừa qua
- Nếu nhân viên bảo trì thang máy dự định ngưng hoạt động cầu thang máy để chuẩn bị bảo trì, thì phải phải có thanh chắn hoặc biển báo tạm dừng thang đặt trước cửa thang
- Kiểm tra vận hạn kiểm định của thang máy. Nếu hết hạn, thông báo cho đơn vị quản lý.
>>> Click xem thang may mini + kich thuoc
1. Khâu chuẩn bị và khảo sát
- ít với đơn vị quản lý tòa nhà hoặc người có bổn phận về công việc bảo trì thang máy sẽ thực hành
- Tham khảo ý kiến đơn vị quản lý tòa nhà về các trục trặc của thang máy trong tháng vừa qua
- Nếu nhân viên bảo trì thang máy dự định ngưng hoạt động cầu thang máy để chuẩn bị bảo trì, thì phải phải có thanh chắn hoặc biển báo tạm dừng thang đặt trước cửa thang
- Kiểm tra vận hạn kiểm định của thang máy. Nếu hết hạn, thông báo cho đơn vị quản lý.
2. Bảo trì khu vực phòng máy
- rà tổng quát tủ điều khiển, điều kiện độ ẩm, nhiệt độ, vệ sinh .
- thẩm tra tổng quát điều kiện hoạt động thông thường của relay, contactor,…
- thẩm tra tổng quát điện áp nguồn chính, nguồn pin, nguồn chiếu sáng khẩn cấp, các điểm nối đất..
- Kiểm tra tổng quát hoạt động thường ngày, độ êm, độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết bên trong động cơ kéo
- rà nhiệt độ khi động cơ kéo và biến tần làm việc thường ngày
- thẩm tra thông gió khu vực máy kéo, biến tần…
- thẩm tra thắng
- rà hoạt động bình thường của thắng
- soát hoạt động của các công tắt thắng
- Ngừng thang, cắt điện; kéo cần nhả thắng để thẩm tra hoạt động của thắng trong trường hợp khẩn cấp
- Kết hợp, soát các chức năng phục vụ cứu hộ như: đèn báo chiều chuyển di, đèn bằng tầng, chuông báo quá tốc độ
- rà soát và vệ sinh các contactor thắng
- thẩm tra các đầu ty treo cáp ; các điểm chịu lực
- soát các rãnh puly, thanh chống nhảy cáp
- rà các tấm cao su giảm chấn, các dây khóa chống tuôn bulon
- rà bộ chống vượt tốc governor, vô dầu mở
- rà soát tổng quát về độ ồn , nhiệt … bít tất các bộ phận quay
- rà bảo đảm tuốt các công tắt an toàn trong khu vực này khi bị tác động thì buộc cầu thang máy ngừng hoạt động
- Vệ sinh tổng quát
3. Bảo trì cabin và đối trọng cầu thang máy
- Đưa xe thang đi đến từng tầng; soát độ lệch tầng và điều chỉnh nếu độ lệch vượt quá quy định
- Kiểm tra chức năng hoạt động của sờ soạng các nút trên bảng điều khiển trong xe thang; đặc biệt nút báo nguy cấp ( alarm ); nút intercom và hoạt động của intercom
- soát hoạt động của hiển thị tầng
- soát hoạt động thường nhật , độ êm , độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết quay như puly chuyển hướng cáp, guốc ( shoe) dẫn hướng…
- rà các điểm treo xích bù ; các bulon khóa; dạy bảo hiểm…
- rà tổng quát tủ điều khiển, điều kiện độ ẩm, nhiệt độ, vệ sinh .
- thẩm tra tổng quát điều kiện hoạt động thông thường của relay, contactor,…
- thẩm tra tổng quát điện áp nguồn chính, nguồn pin, nguồn chiếu sáng khẩn cấp, các điểm nối đất..
- Kiểm tra tổng quát hoạt động thường ngày, độ êm, độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết bên trong động cơ kéo
- rà nhiệt độ khi động cơ kéo và biến tần làm việc thường ngày
- thẩm tra thông gió khu vực máy kéo, biến tần…
- thẩm tra thắng
- rà hoạt động bình thường của thắng
- soát hoạt động của các công tắt thắng
- Ngừng thang, cắt điện; kéo cần nhả thắng để thẩm tra hoạt động của thắng trong trường hợp khẩn cấp
- Kết hợp, soát các chức năng phục vụ cứu hộ như: đèn báo chiều chuyển di, đèn bằng tầng, chuông báo quá tốc độ
- rà soát và vệ sinh các contactor thắng
- thẩm tra các đầu ty treo cáp ; các điểm chịu lực
- soát các rãnh puly, thanh chống nhảy cáp
- rà các tấm cao su giảm chấn, các dây khóa chống tuôn bulon
- rà bộ chống vượt tốc governor, vô dầu mở
- rà soát tổng quát về độ ồn , nhiệt … bít tất các bộ phận quay
- rà bảo đảm tuốt các công tắt an toàn trong khu vực này khi bị tác động thì buộc cầu thang máy ngừng hoạt động
- Vệ sinh tổng quát
3. Bảo trì cabin và đối trọng cầu thang máy
- Đưa xe thang đi đến từng tầng; soát độ lệch tầng và điều chỉnh nếu độ lệch vượt quá quy định
- Kiểm tra chức năng hoạt động của sờ soạng các nút trên bảng điều khiển trong xe thang; đặc biệt nút báo nguy cấp ( alarm ); nút intercom và hoạt động của intercom
- soát hoạt động của hiển thị tầng
- soát hoạt động thường nhật , độ êm , độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết quay như puly chuyển hướng cáp, guốc ( shoe) dẫn hướng…
- rà các điểm treo xích bù ; các bulon khóa; dạy bảo hiểm…
4. Cửa tầng cầu thang máy
- rà soát tình trạng của các nút gọi tầng và các nút chức năng khác
- soát các đèn hiển thị, chuông báo dừng tầng
- rà soát hoạt động đóng/mở của từng cửa tầng; các khe hở kỷ thuật
- Kiểm tra tình trạng hoạt động của guốc ( shoe ) và roller cửa
- Vệ sinh các rãnh trượt; dưới
- Kiểm tra , vệ sinh, điều chỉnh tiếp điểm cửa
- soát đảm bảo cửa tầng luôn tự đóng được và tự khóa cơ học từ mọi vị trí
5. Hố thang máy
- thẩm tra độ giãn cáp kéo chuẩn y khoảng cách giữa đối trọng và bộ giảm chấn
- rà soát độ giảm cáp bảo hiểm thông qua puly căng cáp governo
- rà soát khoảng cách giữa xích/cáp bù và đáy hố
- rà hoạt động thông thường , độ êm , độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết quay như ply, rullo, xích bù
- soát bảo đảm sờ soạng các công tắt an toàn trong khu vực này khi bị tác động buộc thang máy phải ngừng hoạt động
- thẩm tra độ ẩm đáy hố thang và vệ sinh
- rà soát vô dầu cho các guốc dẫn hướng , các ổ bi
- Kiểm tra hoạt động các bộ cảm biến quang học của cửa
- rà hoạt động của đèn, quạt lúc bình thường và lúc mất điện
- Kiểm tra tổng quát các kết liên cơ học, bulon nối , trần
- Kiểm tra các điểm nối đất trên xe thang
6. Cửa xe thang
- rà hoạt động thường nhật, độ êm, độ ồn, tình trạng cơ học của các chi tiết
- thẩm tra độ thẳng của các cánh cửa , khe hở kỷ thuật
- rà soát chức năng hoạt động, tốc độ đóng mở, tác động cơ học
- Vệ sinh các rãnh trượt trên; dưới
- soát tổng quát và độ căng cấp thiết của dây curoa kéo
- rà soát thời cài đặt đóng mở cửa có thích hợp
- soát , điều chỉnh, vệ sinh tiếp điểm cửa
- rà cơ học, độ kiên cố của việc lắp đặt cảm biến quang học
- rà soát tình trạng hoạt động tốt của roller, guốc ( shoe ) của
- rà soát bảo đảm khi công tắt an toàn cửa khi bị tác động thì buộc cầu thang máy ngừng hoạt động
7.Hoàn thành
- Ghi lại các kiến nghị với đơn vị quản lý tòa nhà
- quét dọn các thanh chắn, hoặc biển báo bảo trì, dụng cụ làm việc
- Cho cầu thang máy hoạt động trở lại thường nhật và theo dõi
Kết luận: Việc bảo trì thang máy định kỳ là hết sức quan trọng, nó không chỉ giúp cầu thang máy hoạt động an toàn hơn mà còn góp phần nâng cao tuổi thọ của các thiết bị. nên, chúng tôi khuyến cáo chủ đầu tư nên ký hợp đồng bảo trì thang máy ngay khi hết thời gian bảo hành, vì chưng chỉ với một mức phí nhỏ nhưng ích lợi mang lại tương đối lớn.
Để đảm bảo cho sự an toàn của cầu thang máy của gia đình, của tòa nhà của mình, thì các chủ sở hữu cầu thang máy nên tìm hiểu về thang máy, về các thiết bị máy móc, các bước bảo trì, để mỗi lần thợ bảo trì làm việc thì mình có thể giám sát chặt đẹp, nhằm đem lại sự an toàn cho thang máy của bạn.
Tags: tìm catalogue thang máy gia đình